Mais praticidade para você, inquilino, e mais garantias para proprietários e imobiliárias
Alugar um imóvel é muito mais fácil com a Porto Seguro. Você não precisa se preocupar com fiador e caução, aluga o imóvel que quiser com agilidade e ainda conta com vários benefícios.
São diversas opções de coberturas como pagamento de aluguel, encargos mensais da locação (IPTU, condomínio, água, luz, gás), danos ao imóvel, pintura, além de serviços emergenciais de reparos ao imóvel e descontos para você aproveitar.
Veja como é simples solicitar o seguro aluguel:
1.
Depois que você escolher o imóvel, entre em contato com a imobiliária ou o locador para verificar as condições de locação e qual a garantia locatícia exigida.
2.
Seu Corretor irá solicitar as informações necessárias para a análise cadastral e cálculo do seguro. O retorno para locações residencias acontece na hora.
3.
Após a aprovação do cadastro, você preencherá a ficha da proposta com sua assinatura e a do proprietário. O Corretor enviará todos os documentos para a Porto Seguro realizar a emissão da apólice.
Coberturas
As coberturas variam de acordo com a modalidade do seguro aluguel contratada.
Coberturas
Pagamento do Aluguel e Multa Moratória
Garantia do pagamento do aluguel e de multa moratória, sendo até 30x o valor do aluguel.
Danos ao Imóvel
Garantia de pagamento de danos causados ao imóvel, sendo até 6x o valor do aluguel.
Pinturas Internas e Externas
Garantia de pagamento de pinturas internas e externas, sendo até 3x o valor do aluguel.
Água e Luz
Garantia de pagamento de taxas de água e luz, sendo até 6x o valor declarado na apólice para cada item.
Condomínio e IPTU
Garantia de pagamento de taxas de condomínio e IPTU, sendo até 30x a verba declarada na apólice para cada item.
Gás Canalizado
Garantia de pagamento de taxas de gás canalizado, sendo até 6x o valor declarado na apólice
Multa por Rescisão
Garantia de pagamento da multa de rescisão, sendo até 3x o valor do aluguel.
Conheça as modalidades de seguro e escolha a melhor opção para você:
Perguntas Frequentes
Qual é a vigência do Seguro Aluguel residencial?
Nas locações residenciais (pessoa física), a vigência do seguro pode ser igual ou inferior ao prazo do contrato de locação, desde que não ultrapasse 5 anos.
Ao término da vigência, o valor pago não é devolvido, com exceção de quando o inquilino faz o pagamento por um determinado período e desocupa o imóvel antes do término desse período.
Como é feito o pagamento do Seguro Aluguel residencial?
O inquilino poderá pagar o seguro fiança em débito em conta ou cartão de crédito das seguintes formas:
- À vista (débito em conta ou boleto);
- Parcelado em até 6x sem juros (cartão de crédito);
- Parcelado em até 4x sem juros (cartão de crédito ou débito em conta);
- Parcelado em até 10x com juros (cartão de crédito ou débito em conta);
- Parcelado em 11x ou 12x com juros (seguros anuais) ou pelo prazo do contrato em até 30x com juros (seguros plurianuais) para imobiliárias cadastradas (emissão de fatura).
Quais os documentos necessários para contratar o Seguro Aluguel Residencial?
Para que possamos fazer a análise cadastral, precisamos dos documentos abaixo:
- RG, CPF, CNH ou documento de classe;
- imposto de renda Pessoa Física completo (incluindo o protocolo de entrega);
- comprovante de residência atualizado;
- últimos recibos de aluguel pagos com autenticação mecânica, acompanhado da cópia do contrato de locação, se o locatário residir em imóvel alugado;
- comprovante de rendimentos mensais, conforme o vínculo empregatício:
Funcionário registrado / funcionário público (CLT)
- 3 últimos meses da folha de pagamento;
- cópia da carteira profissional (páginas de identificação, qualificação, registro
de trabalho e última alteração salarial).
Funcionário público (estatutário)
- última folha de pagamento.
Profissional liberal / autônomo / empresário / microempresário
- extratos bancários, na íntegra, dos 3 últimos meses, gerados em PDF.
Diretor de empresa
- pró-labore e retirada mensal referentes aos 3 últimos meses;
- cópia da ata de eleição / nomeação de diretoria.
Aposentado
- último recibo de pagamento (se funcionário público);
- extrato atualizado do INSS.
Renda proveniente de aluguéis
- documento de propriedade do imóvel (escritura ou IPTU);
- contrato de Locação;
- extratos bancários, na íntegra, dos 3 últimos meses, gerados em PDF, que
comprovem o recebimento dos aluguéis.
Renda proveniente de pensão alimentícia
- sentença judicial;
- extratos bancários, na íntegra, dos 3 últimos meses, gerados em PDF, que comprovem o recebimento da determinação judicial.
Estagiário
- cópia de contrato de trabalho/estágio em papel timbrado da empresa contratante;
- extratos bancários, na integra, dos 3 últimos meses.
Bolsista
- cópia de contrato de bolsa de estudo em papel timbrado da entidade de ensino;
- extratos bancários, na integra, dos 3 últimos meses.
Posso ter restrição e contratar o Seguro Aluguel?
Sim, pois a análise considera vários fatores. Mesmo em casos onde há restrições, o cadastro deve ser encaminhado para a análise.
Quais as vantagens em contratar o Seguro Aluguel residencial?
Para o inquilino:
- A figura do fiador é substituída pela Porto Seguro;
- Serviços emergenciais gratuitos para o imóvel alugado, nas modalidades Porto Seguro Aluguel e Porto Seguro Aluguel Universitário;
- Possibilidade de parcelar o custo do seguro;
- Descontos em transportadoras conveniadas para fazer a mudança e, também, no Clube Porto.
- O fiador é substituído pela Porto Seguro;
- Coberturas adicionais, danos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura interna e externa do imóvel
- Renovação garantida sem reanálise cadastral (desde que respeitadas as condições de renovação);
- O segurado conta com a mão de obra da Porto Seguro para reparos emergenciais gratuitos para manutenção do imóvel;
- Análise de cadastro é realizada pela seguradora, proporcionando mais segurança;
- Sem custos com uma eventual ação de despejo;
- Opção de escolher a vigência do seguro anual ou pelo período do contrato de locação.
Acesse aqui os documentos que apresentam as condições de contratação do Porto Seguro Aluguel.
CONDIÇÕES GERAISCONDIÇÕES GERAIS
Nesse documento você encontra informações importantes sobre as coberturas, limites e critérios para utilização dos serviços e benefícios oferecidos pelo Porto Seguro Aluguel.
Plano de Seguro de Assistência de Bens em Geral Modalidade: Fiança Locatícia - Atual
Vigência a partir de 01/06/2016
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